Ist der Keller in der Wohngebäudeversicherung mitversichert?

Ja, der Kel­ler ist in der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung mit­ver­si­chert — aller­dings nur für Schä­den an der Bau­sub­stanz wie Wän­den, Böden und fest instal­lier­ten Anla­gen. Beweg­li­che Gegen­stän­de und Schä­den durch Hoch­was­ser erfor­dern zusätz­li­che Ver­si­che­run­gen. Der genaue Schutz­um­fang hängt vom jewei­li­gen Tarif ab.

Was die Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung im Kel­ler abdeckt

Die Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung behan­delt den Kel­ler als inte­gra­len Bestand­teil des Gebäu­des. Der Deckungs­schutz erstreckt sich auf:

• Bau­sub­stanz: Schä­den an Wän­den, Fuß­bö­den, Decken und der Kel­ler­struk­tur selbst — etwa durch Rohr­brü­che, Ris­se oder Feuchtigkeitseintritt
• Fest instal­lier­te Anla­gen: Hei­zungs­an­la­gen, Warm­was­ser­spei­cher, Rohr­lei­tun­gen, elek­tri­sche Lei­tun­gen und sani­tä­re Ein­rich­tun­gen im Keller
• Ver­si­cher­te Gefah­ren: Feu­er, Sturm, Hagel, Blitz­schlag und Lei­tungs­was­ser­schä­den sind stan­dard­mä­ßig abgedeckt
• Kel­ler­fens­ter und Türen: Auch Ver­schluss- und Abschluss­vor­rich­tun­gen sind im Ver­si­che­rungs­schutz enthalten

Wich­ti­ge Aus­schlüs­se und Lücken

Es gibt jedoch erheb­li­che Lücken, die Kel­ler­be­sit­zer beach­ten sollten:

• Beweg­li­che Gegen­stän­de: Möbel, Elek­tro­ge­rä­te, Werk­zeu­ge, Fahr­rä­der oder Vor­rä­te im Kel­ler sind nicht ver­si­chert. Hier­für ist eine Haus­rat­ver­si­che­rung erfor­der­lich, die den Kel­ler im Ver­si­che­rungs­schutz einschließt
• Hoch­was­ser und Über­schwem­mun­gen: Schä­den durch Stark­re­gen, Fluss­hoch­was­ser oder Stau­näs­se sind in der Stan­dard-Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung nicht ent­hal­ten. Eine zusätz­li­che Ele­men­tar­scha­den­ver­si­che­rung ist not­wen­dig, beson­ders in hoch­was­ser­ge­fähr­de­ten Regionen
• Sicker­was­ser und Grund­was­ser: Ein­drin­gen­des Grund­was­ser oder Sicker­was­ser wer­den meist nicht abgedeckt
• Schä­den durch man­geln­de Wartung: Feuch­tig­keits­schä­den, die durch feh­len­de Instand­hal­tung ent­ste­hen, fal­len aus dem Leistungsumfang

Prak­ti­sche Tipps zur Kellerversicherung

• Ver­si­che­rungs­um­fang über­prü­fen: Kon­trol­lie­re in dei­nen Ver­si­che­rungs­be­din­gun­gen, ob der Kel­ler voll­stän­dig ein­ge­schlos­sen ist
• Haus­rat­ver­si­che­rung anpas­sen: Stel­le sicher, dass lagern­de Gegen­stän­de im Kel­ler durch die Haus­rat­ver­si­che­rung mit­ver­si­chert sind
• Ele­men­tar­ver­si­che­rung abschlie­ßen: Vor allem bei Kel­ler­räu­men unter Gelän­de­ni­veau ist die­se Zusatz­ver­si­che­rung sinn­voll — ca. 50–150 Euro jähr­lich, je nach Tarif und Risikozone
• Regel­mä­ßi­ge Instand­hal­tung: Abdich­tun­gen, Ent­wäs­se­rung und Lüf­tung regel­mä­ßig über­prü­fen, um Ver­si­che­rungs­an­sprü­che nicht zu gefährden
• Doku­men­ta­ti­on: Foto­gra­fie­re wert­voll gela­ger­te Gegen­stän­de im Kel­ler zur Schadensfeststellung