Der Begriff “gleitender Neuwert” in der Gebäudeversicherung bezieht sich auf eine spezielle Art der Wertermittlung, die sicherstellt, dass dein Gebäude im Schadensfall zu den aktuellen Baukosten wiederhergestellt wird. Die Versicherung passt den Wert deines Gebäudes automatisch an die steigenden Bau- und Materialkosten an, um eine Unterversicherung zu vermeiden. Hier ist eine detaillierte Erklärung:
Was bedeutet gleitender Neuwert?
- Aktualisierung der Versicherungssumme:
- Beim gleitenden Neuwert wird die Versicherungssumme regelmäßig an die aktuellen Baukosten und Lohnkosten angepasst. Dies geschieht auf Basis des sogenannten Baupreisindex, der jährlich von offiziellen Stellen, wie dem Statistischen Bundesamt, veröffentlicht wird.
- Schutz vor Inflation:
- Der gleitende Neuwert schützt dich vor der Inflation. Die Kosten für den Wiederaufbau eines Gebäudes steigen im Laufe der Zeit aufgrund von Preiserhöhungen für Materialien und Löhne. Der gleitende Neuwertfaktor sorgt dafür, dass die Versicherungssumme diese Preissteigerungen berücksichtigt, sodass im Schadensfall die vollständige Wiederherstellung des Gebäudes bezahlt wird.
- Neuwert und Versicherungswert 1914:
- Der Neuwert ist der Betrag, den es kosten würde, das Gebäude zum Zeitpunkt des Schadens in gleicher Art und Qualität wieder aufzubauen. Dieser Neuwert basiert auf dem fiktiven Versicherungswert 1914, der als Grundlage dient und dann mit dem aktuellen gleitenden Neuwertfaktor multipliziert wird, um die Baukosten an die heutigen Preise anzupassen.
- Vermeidung von Unterversicherung:
- Dank des gleitenden Neuwerts bleibt die Deckung immer ausreichend hoch, um eine Unterversicherung zu verhindern. Dies ist besonders wichtig, da eine Unterversicherung dazu führen würde, dass du im Schadensfall nur einen Teil der Kosten ersetzt bekommst.
Beispiel:
Wenn der Versicherungswert deines Gebäudes auf den Wert von 1914 festgelegt wurde und der gleitende Neuwertfaktor im Jahr des Schadens bei 20 liegt, wird die Versicherungssumme entsprechend angepasst, um den heutigen Wiederherstellungswert zu reflektieren.
Fazit:
Der gleitende Neuwert in der Wohngebäudeversicherung sorgt dafür, dass dein Gebäude stets zu den aktuellen Baukosten versichert ist, ohne dass du regelmäßig den Versicherungswert manuell anpassen musst. Dies schützt dich vor Inflation und steigenden Baukosten und stellt sicher, dass im Schadensfall eine vollständige Wiederherstellung möglich ist. Ein Vergleich der Wohngebäudeversicherungen hilft dir, den besten Tarif mit gleitendem Neuwertschutz zu finden.