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Was ist der Neu­wert­fak­tor in der Wohngebäudeversicherung?

Der Neu­wert­fak­tor in der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung wird ver­wen­det, um den Ver­si­che­rungs­schutz regel­mä­ßig an die stei­gen­den Bau­kos­ten anzu­pas­sen. Er sorgt dafür, dass das Gebäu­de immer zum aktu­el­len Wie­der­auf­bau­wert ver­si­chert ist, sodass im Scha­dens­fall kei­ne Unter­ver­si­che­rung ent­steht. Der Neu­wert­fak­tor basiert auf dem Bau­preis­in­dex und dem Tarif­lohn­in­dex und wird jähr­lich von den Ver­si­che­rern angepasst.

Funk­ti­ons­wei­se des Neuwertfaktors:

  1. Anpas­sung an Bau­kos­ten:
    • Der Neu­wert­fak­tor stellt sicher, dass der Wert des Gebäu­des an die aktu­el­len Bau­kos­ten ange­passt wird, um den Wie­der­auf­bau nach einem Scha­dens­fall voll­stän­dig abde­cken zu kön­nen. So ver­hin­dert er, dass stei­gen­de Kos­ten für Bau­ma­te­ria­li­en und Löh­ne zu einer Unter­ver­si­che­rung führen.
  2. Glei­ten­der Neu­wert:
    • Vie­le Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­run­gen basie­ren auf dem glei­ten­den Neu­wert, was bedeu­tet, dass die Ver­si­che­rungs­sum­me jähr­lich auto­ma­tisch mit dem Neu­wert­fak­tor ange­passt wird. Dies gilt beson­ders für älte­re Gebäu­de, deren Bau­kos­ten über die Jah­re steigen.
  3. 1914er Wert:
    • Der Neu­wert­fak­tor wird oft in Ver­bin­dung mit dem soge­nann­ten Ver­si­che­rungs­wert 1914 ver­wen­det. Der Wert 1914 ist ein fes­ter Refe­renz­wert, der die Bau­kos­ten eines Gebäu­des im Jahr 1914 dar­stellt, und der Neu­wert­fak­tor passt die­sen Wert an die aktu­el­len Bau­prei­se an.

Vor­tei­le des Neuwertfaktors:

  • Schutz vor Unter­ver­si­che­rung: Durch die Anpas­sung der Ver­si­che­rungs­sum­me an die aktu­el­len Bau­prei­se bleibt der Ver­si­che­rungs­schutz immer aus­rei­chend hoch, um das Gebäu­de voll­stän­dig wie­der­her­stel­len zu können.
  • Auto­ma­ti­sche Anpas­sung: Du musst dich nicht selbst um die Anpas­sung der Ver­si­che­rungs­sum­me küm­mern, da der Neu­wert­fak­tor dies auto­ma­tisch übernimmt.

Fazit:

Der Neu­wert­fak­tor in der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung schützt dein Gebäu­de vor einer Unter­ver­si­che­rung, indem er die Ver­si­che­rungs­sum­me regel­mä­ßig an die aktu­el­len Bau­kos­ten anpasst. Dadurch ist sicher­ge­stellt, dass im Scha­dens­fall der Wie­der­auf­bau zum Neu­wert erfol­gen kann. Ein Ver­gleich der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­run­gen hilft dir, die rich­ti­ge Poli­ce mit glei­ten­dem Neu­wert­schutz zu finden.

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