Der Neuwertfaktor in der Wohngebäudeversicherung wird verwendet, um den Versicherungsschutz regelmäßig an die steigenden Baukosten anzupassen. Er sorgt dafür, dass das Gebäude immer zum aktuellen Wiederaufbauwert versichert ist, sodass im Schadensfall keine Unterversicherung entsteht. Der Neuwertfaktor basiert auf dem Baupreisindex und dem Tariflohnindex und wird jährlich von den Versicherern angepasst.
Funktionsweise des Neuwertfaktors:
- Anpassung an Baukosten:
- Der Neuwertfaktor stellt sicher, dass der Wert des Gebäudes an die aktuellen Baukosten angepasst wird, um den Wiederaufbau nach einem Schadensfall vollständig abdecken zu können. So verhindert er, dass steigende Kosten für Baumaterialien und Löhne zu einer Unterversicherung führen.
- Gleitender Neuwert:
- Viele Wohngebäudeversicherungen basieren auf dem gleitenden Neuwert, was bedeutet, dass die Versicherungssumme jährlich automatisch mit dem Neuwertfaktor angepasst wird. Dies gilt besonders für ältere Gebäude, deren Baukosten über die Jahre steigen.
- 1914er Wert:
- Der Neuwertfaktor wird oft in Verbindung mit dem sogenannten Versicherungswert 1914 verwendet. Der Wert 1914 ist ein fester Referenzwert, der die Baukosten eines Gebäudes im Jahr 1914 darstellt, und der Neuwertfaktor passt diesen Wert an die aktuellen Baupreise an.
Vorteile des Neuwertfaktors:
- Schutz vor Unterversicherung: Durch die Anpassung der Versicherungssumme an die aktuellen Baupreise bleibt der Versicherungsschutz immer ausreichend hoch, um das Gebäude vollständig wiederherstellen zu können.
- Automatische Anpassung: Du musst dich nicht selbst um die Anpassung der Versicherungssumme kümmern, da der Neuwertfaktor dies automatisch übernimmt.
Fazit:
Der Neuwertfaktor in der Wohngebäudeversicherung schützt dein Gebäude vor einer Unterversicherung, indem er die Versicherungssumme regelmäßig an die aktuellen Baukosten anpasst. Dadurch ist sichergestellt, dass im Schadensfall der Wiederaufbau zum Neuwert erfolgen kann. Ein Vergleich der Wohngebäudeversicherungen hilft dir, die richtige Police mit gleitendem Neuwertschutz zu finden.