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Was ist der Unter­schied zwi­schen Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung und Gebäudeversicherung?

Der Begriff Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung und Gebäu­de­ver­si­che­rung wird häu­fig syn­onym ver­wen­det, da bei­de im Wesent­li­chen den­sel­ben Zweck erfül­len: den Schutz eines Gebäu­des vor Schä­den. Jedoch gibt es eini­ge Nuan­cen, die einen Unter­schied ver­deut­li­chen kön­nen, je nach spe­zi­fi­schem Kon­text oder Versicherungsangebot.

Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung

Eine Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung bezieht sich spe­zi­ell auf Gebäu­de, die zum Woh­nen genutzt wer­den, wie z. B. Ein­fa­mi­li­en­häu­ser, Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser oder Eigen­tums­woh­nun­gen. Die­se Ver­si­che­rung deckt übli­cher­wei­se Schä­den durch Risi­ken wie:

  • Feu­er
  • Lei­tungs­was­ser (z. B. Rohrbrüche)
  • Sturm und Hagel
  • Blitz­schlag

Sie schützt das Gebäu­de selbst, also die Bau­sub­stanz (Dach, Wän­de, Fens­ter) und oft auch fest instal­lier­te Tei­le wie Hei­zungs­an­la­gen oder sani­tä­re Ein­rich­tun­gen. In der Regel müs­sen zusätz­li­che Ver­si­che­run­gen für Ele­men­tar­schä­den (z. B. Über­schwem­mun­gen, Erd­be­ben) oder Glas­brü­che abge­schlos­sen werden.

Gebäu­de­ver­si­che­rung

Der Begriff Gebäu­de­ver­si­che­rung kann wei­ter gefasst sein und nicht zwin­gend nur Wohn­ge­bäu­de umfas­sen. Eine Gebäu­de­ver­si­che­rung könn­te auch gewerb­li­che Immo­bi­li­en oder gemischt genutz­te Gebäu­de absi­chern. In man­chen Fäl­len bezieht sich eine Gebäu­de­ver­si­che­rung daher auf Immo­bi­li­en, die nicht aus­schließ­lich dem Woh­nen die­nen, son­dern auch Büros, Werk­stät­ten oder Gewer­be­räu­me umfassen.

Haupt­un­ter­schie­de im Überblick:

  • Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung: Bezieht sich spe­zi­ell auf pri­vat genutz­te Wohnimmobilien.
  • Gebäu­de­ver­si­che­rung: Kann auch gewerb­lich genutz­te Gebäu­de umfas­sen oder sich auf gemischt genutz­te Immo­bi­li­en beziehen.

In den meis­ten Fäl­len sind die Begrif­fe jedoch im pri­va­ten Bereich weit­ge­hend aus­tausch­bar, da sich die Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung auf den Schutz von Wohn­ge­bäu­den spe­zia­li­siert hat, wäh­rend die Gebäu­de­ver­si­che­rung je nach Nut­zung (pri­vat oder gewerb­lich) unter­schied­lich spe­zi­fi­ziert sein kann. Ein Ver­gleich der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­run­gen hilft, den pas­sen­den Tarif für pri­va­te Wohn­ge­bäu­de zu finden.

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