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Was ist ein Neu­wert in der Gebäudeversicherung?

Der Neu­wert in der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung bezeich­net den Betrag, der im Scha­dens­fall benö­tigt wird, um das Gebäu­de in glei­cher Art und Qua­li­tät wie­der­her­zu­stel­len. Der Neu­wert stellt sicher, dass der Ver­si­che­rungs­neh­mer genug Geld erhält, um das Gebäu­de zu den aktu­el­len Bau­prei­sen voll­stän­dig neu auf­zu­bau­en, ohne Abzü­ge für Abnut­zung oder Alter.

Wich­ti­ge Merk­ma­le des Neuwerts:

  1. Wie­der­auf­bau zum aktu­el­len Wert:
    • Der Neu­wert deckt die Kos­ten für die voll­stän­di­ge Wie­der­her­stel­lung des Gebäu­des, als wäre es neu. Das bedeu­tet, dass du das beschä­dig­te oder zer­stör­te Gebäu­de zu den heu­ti­gen Prei­sen wie­der auf­bau­en kannst.
  2. Kei­ne Abzü­ge für Alter oder Abnut­zung:
    • Im Gegen­satz zum Zeit­wert, der die Alters­ab­nut­zung berück­sich­tigt, wird der Neu­wert ohne sol­che Abzü­ge berech­net. Das Ziel ist, den Wert des Gebäu­des in sei­nem ursprüng­li­chen Zustand voll­stän­dig wiederherzustellen.
  3. Anpas­sung an aktu­el­le Bau­prei­se:
    • Vie­le Ver­si­che­rer pas­sen den Neu­wert jähr­lich an die stei­gen­den Bau- und Mate­ri­al­kos­ten an. Der glei­ten­de Neu­wert­fak­tor wird ver­wen­det, um den Ver­si­che­rungs­wert im Lau­fe der Zeit zu aktua­li­sie­ren und an die Infla­ti­on oder Ände­run­gen der Bau­kos­ten anzupassen.

Bei­spiel:

Wenn ein Gebäu­de vor 20 Jah­ren gebaut wur­de und heu­te beschä­digt wird, deckt die Ver­si­che­rung auf Neu­wert­ba­sis die Kos­ten für den Wie­der­auf­bau zu den heu­ti­gen Bau­prei­sen. So ist sicher­ge­stellt, dass der Ver­si­che­rungs­neh­mer nicht auf den Kos­ten sit­zen bleibt, die durch den Anstieg der Bau­prei­se entstehen.

Fazit:

Der Neu­wert in der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung bie­tet umfas­sen­den Schutz, da er den voll­stän­di­gen Wie­der­auf­bau des Gebäu­des auf Basis der aktu­el­len Kos­ten gewähr­leis­tet, ohne Abzü­ge für Alter oder Abnut­zung. Um sicher­zu­stel­len, dass dein Gebäu­de immer zum Neu­wert ver­si­chert bleibt, soll­test du dar­auf ach­ten, dass dei­ne Ver­si­che­rung eine regel­mä­ßi­ge Anpas­sung der Ver­si­che­rungs­sum­me bie­tet. Ein Ver­gleich der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­run­gen hilft, den pas­sen­den Tarif mit Neu­wert­de­ckung zu finden.

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