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Was kos­tet die Gebäu­de­ver­si­che­rung bei einer Eigentumswohnung?

Die Kos­ten für eine Gebäu­de­ver­si­che­rung bei einer Eigen­tums­woh­nung hän­gen von ver­schie­de­nen Fak­to­ren ab, dar­un­ter die Grö­ße des Gebäu­des, der Stand­ort und die Höhe der Ver­si­che­rungs­sum­me. Im Fall von Eigen­tums­woh­nun­gen wird die Gebäu­de­ver­si­che­rung in der Regel von der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft (WEG) abge­schlos­sen, und die Kos­ten wer­den über das Haus­geld antei­lig auf alle Woh­nungs­ei­gen­tü­mer umgelegt.

Fak­to­ren, die die Kos­ten beeinflussen:

  1. Grö­ße und Bau­art des Gebäu­des: Grö­ße­re Gebäu­de mit meh­re­ren Ein­hei­ten ver­ur­sa­chen oft höhe­re Ver­si­che­rungs­kos­ten, da der Schutz­um­fang umfas­sen­der ist.
  2. Bau­wei­se und Bau­jahr: Neue­re Gebäu­de oder sol­che, die aus mas­si­ven Mate­ria­li­en gebaut sind, haben oft gerin­ge­re Ver­si­che­rungs­kos­ten als älte­re Gebäude.
  3. Regio­na­le Risi­ken: Gebäu­de in Regio­nen mit erhöh­ten Risi­ken wie Hoch­was­ser oder Sturm wer­den mit höhe­ren Prä­mi­en belegt.
  4. Ver­si­cher­te Gefah­ren: Neben der Stan­dard­de­ckung (Feu­er, Lei­tungs­was­ser, Sturm) erhö­hen Zusatz­de­ckun­gen wie Ele­men­tar­schä­den oder Glas­ver­si­che­rung die Prämien.

Durch­schnitt­li­che Kosten:

Die Kos­ten für die Gebäu­de­ver­si­che­rung einer Eigen­tums­woh­nung kön­nen stark vari­ie­ren, lie­gen aber in der Regel zwi­schen 100 und 500 Euro jähr­lich pro Woh­nung. Die­se Kos­ten sind abhän­gig von den oben genann­ten Fak­to­ren sowie von der Anzahl der Woh­nun­gen im Gebäude.

Ver­tei­lung der Kosten:

Die Ver­si­che­rungs­kos­ten wer­den meis­tens nach dem Mit­ei­gen­tums­an­teil auf die Woh­nungs­ei­gen­tü­mer auf­ge­teilt. Das bedeu­tet, dass Eigen­tü­mer grö­ße­rer Woh­nun­gen einen höhe­ren Anteil an den Ver­si­che­rungs­kos­ten zah­len als Eigen­tü­mer klei­ne­rer Wohnungen.

Fazit:

Die Kos­ten für die Gebäu­de­ver­si­che­rung einer Eigen­tums­woh­nung sind indi­vi­du­ell und hän­gen von vie­len Fak­to­ren ab. Ein Ver­gleich der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­run­gen kann dabei hel­fen, die bes­te und güns­tigs­te Ver­si­che­rungs­lö­sung zu finden.

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