Die Kosten für eine Gebäudeversicherung für ein Mehrfamilienhaus können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Im Allgemeinen liegen die jährlichen Kosten zwischen 500 Euro und 2.500 Euro oder mehr, abhängig von der Größe, dem Wert des Gebäudes, dem Standort und den versicherten Risiken.
Faktoren, die die Kosten beeinflussen:
- Größe und Baujahr des Gebäudes: Je größer das Gebäude und je älter es ist, desto höher sind in der Regel die Versicherungsprämien. Ein neueres Mehrfamilienhaus könnte niedrigere Prämien haben, weil es moderneren Bauvorschriften entspricht.
- Bauweise: Gebäude aus massiven Materialien wie Stein oder Ziegel sind oft günstiger zu versichern als solche aus Holz, da sie weniger anfällig für Brände oder Witterungsschäden sind.
- Standort: Befindet sich das Mehrfamilienhaus in einer Region mit einem hohen Risiko für Naturkatastrophen, wie Überschwemmungen oder Erdbeben, kann dies die Prämien deutlich erhöhen.
- Versicherte Gefahren: Standardmäßig deckt eine Wohngebäudeversicherung Risiken wie Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab. Wird der Versicherungsschutz um Elementarschäden (z. B. Überschwemmungen, Erdrutsche) oder Vandalismus erweitert, erhöhen sich die Prämien.
- Nutzung: Ob das Mehrfamilienhaus rein zu Wohnzwecken genutzt wird oder auch gewerblich genutzte Einheiten enthält, hat ebenfalls Einfluss auf die Kosten.
Durchschnittliche Kosten:
- Kleine Mehrfamilienhäuser (bis zu 6 Wohneinheiten): Die Kosten können zwischen 500 und 1.000 Euro jährlich liegen.
- Große Mehrfamilienhäuser: Für größere Gebäude mit mehr als 10 Wohneinheiten und höherem Versicherungsbedarf können die jährlichen Kosten 1.500 bis 2.500 Euro oder mehr betragen.
Zusätzliche Kosten durch spezifische Bausteine:
- Elementarschäden: Wenn das Mehrfamilienhaus in einer Risikoregion liegt, kann die Absicherung gegen Naturkatastrophen (z. B. Überschwemmungen) einen erheblichen Aufschlag auf die Prämie bedeuten.
- Glasversicherung oder Vandalismusschäden: Solche Zusatzbausteine können die jährliche Prämie ebenfalls erhöhen.
Fazit:
Die Kosten für die Gebäudeversicherung eines Mehrfamilienhauses sind stark von individuellen Faktoren abhängig, wie der Lage, Größe und Bauweise des Gebäudes sowie der gewünschten Versicherungsdeckung. Es empfiehlt sich, einen Vergleich der Wohngebäudeversicherungen durchzuführen, um den besten Versicherungsschutz zu finden.