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Wel­che Gebäu­de­ver­si­che­rung bei einem Neubau?

Bei der Wahl einer Gebäu­de­ver­si­che­rung für einen Neu­bau gibt es eini­ge beson­de­re Aspek­te zu berück­sich­ti­gen. Da Neu­bau­ten durch moder­ne Bau­vor­schrif­ten oft höhe­re Sicher­heits­stan­dards erfül­len, sind sie in eini­gen Fäl­len güns­ti­ger zu ver­si­chern als älte­re Gebäu­de. Gleich­zei­tig gibt es eini­ge spe­zi­fi­sche Ver­si­che­run­gen, die für die Bau­pha­se rele­vant sind.

Ver­si­che­run­gen für die Bauphase:

  1. Bau­leis­tungs­ver­si­che­rung:
    • Die­se Ver­si­che­rung deckt unvor­her­ge­se­he­ne Schä­den am Neu­bau wäh­rend der Bau­pha­se ab, wie etwa durch Van­da­lis­mus, ungüns­ti­ge Wet­ter­be­din­gun­gen oder Feh­ler wäh­rend der Bauausführung.
  2. Bau­her­ren­haft­pflicht­ver­si­che­rung:
    • Wäh­rend des Baus haf­tet der Bau­herr für Unfäl­le und Schä­den, die Drit­ten auf der Bau­stel­le ent­ste­hen. Die Bau­her­ren­haft­pflicht­ver­si­che­rung schützt vor den finan­zi­el­len Fol­gen sol­cher Schäden.

Ver­si­che­run­gen nach der Fer­tig­stel­lung des Neubaus:

  1. Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung:
    • Sobald der Bau abge­schlos­sen ist, schützt die Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung den Neu­bau vor Risi­ken wie Feu­er, Lei­tungs­was­ser­schä­den, Sturm, Hagel und, falls gewünscht, Ele­men­tar­schä­den (Über­schwem­mun­gen, Erd­rut­sche, etc.).
    • Vie­le Ver­si­che­rer bie­ten spe­zi­el­le Neu­bau­ta­ri­fe an, die an die spe­zi­fi­schen Bedürf­nis­se eines neu gebau­ten Hau­ses ange­passt sind. Die­se Tari­fe sind oft güns­ti­ger, da Neu­bau­ten weni­ger anfäl­lig für Schä­den sind als älte­re Gebäude.
  2. Ele­men­tar­scha­den­ver­si­che­rung:
    • Beson­ders in Gebie­ten mit Hoch­was­ser­ri­si­ko oder Erd­rutsch­ge­fahr kann es sinn­voll sein, eine Ele­men­tar­scha­den­ver­si­che­rung abzu­schlie­ßen, um Natur­ka­ta­stro­phen abzusichern.

Beson­de­re Vor­tei­le für Neubauten:

  • Güns­ti­ge­re Prä­mi­en: Da Neu­bau­ten oft moder­nen Sicher­heits­stan­dards ent­spre­chen (wie feu­er­be­stän­di­ge Bau­ma­te­ria­li­en oder hoch­wer­ti­ge Iso­lie­rung), bie­ten Ver­si­che­rer häu­fig güns­ti­ge­re Prä­mi­en an.
  • Erwei­ter­ba­rer Ver­si­che­rungs­schutz: Vie­le Ver­si­che­rer bie­ten fle­xi­ble Bau­stei­ne an, mit denen der Schutz an die indi­vi­du­el­len Bedürf­nis­se des Gebäu­des ange­passt wer­den kann.

Emp­foh­le­ne Anbie­ter für Neubauten:

  1. Alli­anz: Bie­tet spe­zi­el­le Tari­fe für Neu­bau­ten und umfas­sen­de Deckun­gen, ein­schließ­lich Elementarschäden.
  2. HDI und AXA: Die­se Anbie­ter bie­ten fle­xi­ble Tari­fe für Neu­bau­ten mit Zusatz­op­tio­nen wie Glas- oder Photovoltaik-Versicherung.
  3. Gotha­er: Ein soli­der Ver­si­che­rer, der güns­ti­ge Tari­fe für Neu­bau­ten anbie­tet und eine Neu­wert­ver­si­che­rung ohne Unter­ver­si­che­rungs­ver­zicht bietet.

Fazit:

Für Neu­bau­ten ist eine Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung uner­läss­lich, um das fer­ti­ge Gebäu­de gegen ver­schie­de­ne Risi­ken abzu­si­chern. Wäh­rend der Bau­pha­se ist die Kom­bi­na­ti­on aus Bau­leis­tungs­ver­si­che­rung und Bau­her­ren­haft­pflicht­ver­si­che­rung emp­feh­lens­wert. Nach der Fer­tig­stel­lung bie­ten vie­le Ver­si­che­rer spe­zi­el­le Tari­fe an, die auf die Bedürf­nis­se eines Neu­baus zuge­schnit­ten sind. Ein Ver­gleich der Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­run­gen ist sinn­voll, um den bes­ten Tarif zu finden.

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