Bei der Wahl einer Gebäudeversicherung für einen Neubau gibt es einige besondere Aspekte zu berücksichtigen. Da Neubauten durch moderne Bauvorschriften oft höhere Sicherheitsstandards erfüllen, sind sie in einigen Fällen günstiger zu versichern als ältere Gebäude. Gleichzeitig gibt es einige spezifische Versicherungen, die für die Bauphase relevant sind.
Versicherungen für die Bauphase:
- Bauleistungsversicherung:
- Diese Versicherung deckt unvorhergesehene Schäden am Neubau während der Bauphase ab, wie etwa durch Vandalismus, ungünstige Wetterbedingungen oder Fehler während der Bauausführung.
- Bauherrenhaftpflichtversicherung:
- Während des Baus haftet der Bauherr für Unfälle und Schäden, die Dritten auf der Baustelle entstehen. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt vor den finanziellen Folgen solcher Schäden.
Versicherungen nach der Fertigstellung des Neubaus:
- Wohngebäudeversicherung:
- Sobald der Bau abgeschlossen ist, schützt die Wohngebäudeversicherung den Neubau vor Risiken wie Feuer, Leitungswasserschäden, Sturm, Hagel und, falls gewünscht, Elementarschäden (Überschwemmungen, Erdrutsche, etc.).
- Viele Versicherer bieten spezielle Neubautarife an, die an die spezifischen Bedürfnisse eines neu gebauten Hauses angepasst sind. Diese Tarife sind oft günstiger, da Neubauten weniger anfällig für Schäden sind als ältere Gebäude.
- Elementarschadenversicherung:
- Besonders in Gebieten mit Hochwasserrisiko oder Erdrutschgefahr kann es sinnvoll sein, eine Elementarschadenversicherung abzuschließen, um Naturkatastrophen abzusichern.
Besondere Vorteile für Neubauten:
- Günstigere Prämien: Da Neubauten oft modernen Sicherheitsstandards entsprechen (wie feuerbeständige Baumaterialien oder hochwertige Isolierung), bieten Versicherer häufig günstigere Prämien an.
- Erweiterbarer Versicherungsschutz: Viele Versicherer bieten flexible Bausteine an, mit denen der Schutz an die individuellen Bedürfnisse des Gebäudes angepasst werden kann.
Empfohlene Anbieter für Neubauten:
- Allianz: Bietet spezielle Tarife für Neubauten und umfassende Deckungen, einschließlich Elementarschäden.
- HDI und AXA: Diese Anbieter bieten flexible Tarife für Neubauten mit Zusatzoptionen wie Glas- oder Photovoltaik-Versicherung.
- Gothaer: Ein solider Versicherer, der günstige Tarife für Neubauten anbietet und eine Neuwertversicherung ohne Unterversicherungsverzicht bietet.
Fazit:
Für Neubauten ist eine Wohngebäudeversicherung unerlässlich, um das fertige Gebäude gegen verschiedene Risiken abzusichern. Während der Bauphase ist die Kombination aus Bauleistungsversicherung und Bauherrenhaftpflichtversicherung empfehlenswert. Nach der Fertigstellung bieten viele Versicherer spezielle Tarife an, die auf die Bedürfnisse eines Neubaus zugeschnitten sind. Ein Vergleich der Wohngebäudeversicherungen ist sinnvoll, um den besten Tarif zu finden.