Wenn es bei Bauarbeiten zu einem Schaden kommt, stellt sich oft die Frage nach der Haftung. Grundsätzlich haftet derjenige, der den Schaden verursacht hat oder für den Schaden verantwortlich ist.
Im Falle eines Bauvorhabens haftet der Bauherr grundsätzlich für alle Schäden, die während der Bauarbeiten entstehen. Der Bauherr trägt die Gesamtverantwortung für das Bauvorhaben und ist dafür verantwortlich, dass die Baumaßnahmen rechtmäßig und fachgerecht ausgeführt werden. Der Bauherr hat dabei eine Sorgfaltspflicht und muss dafür sorgen, dass keine Schäden am Bauwerk oder an Dritten entstehen.
Allerdings kann der Bauherr seine Haftung auf den beauftragten Bauunternehmer übertragen, wenn dieser für den Schaden verantwortlich ist. Der Bauunternehmer haftet dann für die fehlerhafte Ausführung seiner Arbeit und eventuell entstehende Schäden. Es kann jedoch sein, dass der Bauherr trotzdem in der Haftung bleibt, wenn er nicht ausreichend kontrolliert hat, ob der Bauunternehmer ordnungsgemäß gearbeitet hat.
Es ist daher wichtig, dass Bauherren sorgfältig prüfen, welchen Bauunternehmer sie beauftragen, und gegebenenfalls eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen, um sich gegen mögliche Schadensersatzforderungen abzusichern.
