Zu Beginn eines Bauprojekts ist es entscheidend, bestimmte Versicherungen abzuschließen, um sich gegen eine Vielzahl von Risiken abzusichern. Diese sogenannten Bauversicherungen bieten Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen und finanziellen Verlusten, die während der Bauphase auftreten können. Hier sind die wichtigsten Versicherungen, die bei Baubeginn erforderlich sind:
- Bauleistungsversicherung (Bauwesenversicherung): Diese Versicherung deckt unvorhergesehene Schäden ab, die während der Bauphase entstehen können, wie z.B. durch Naturkatastrophen, Vandalismus oder Baufehler. Sie sorgt dafür, dass die finanziellen Folgen solcher Schäden nicht den Bauherrn belasten.
- Bauherrenhaftpflichtversicherung: Sie schützt den Bauherrn vor Schadensersatzansprüchen, die aufgrund von Unfällen oder Schäden, die Dritten auf der Baustelle entstehen, gegen ihn erhoben werden könnten. Diese Versicherung ist essentiell, da der Bauherr für alles, was auf der Baustelle passiert, verantwortlich ist.
- Feuerrohbauversicherung: Diese Versicherung bietet Schutz vor Feuerschäden am noch nicht fertiggestellten Bauwerk. Ein Brand kann gravierende finanzielle Folgen haben, und eine Feuerrohbauversicherung bietet hierfür Deckung, bis das Gebäude fertiggestellt und in eine Wohngebäudeversicherung überführt wird.
Es ist wichtig, diese Versicherungen bereits vor Baubeginn abzuschließen, um von Anfang an abgesichert zu sein.
